金蝶苑小区物业服务企业合法选聘方式民意调查问卷

尊敬的各位业主/住户：您好！金蝶苑小区现有物业服务企业即将终止服务并退出小区。为严格按照《物业管理条例》相关法律法规要求，充分尊重全体业主意愿，合规、公正、有序推进新物业服务企业选聘工作，现面向全体业主开展本次专项问卷调查。本次问卷仅用于统计全体业主认可的合法物业选聘方式，调查结果将作为业主大会决策、街道社区备案及开展后续选聘工作的唯一重要依据。问卷实行一户一答、信息保密，恳请各位业主如实填写、积极配合！

1. 房屋坐落：___栋___单元___室

2. 房屋权属及居住情况

业主自住房屋出租空置闲置

3. 是否同意小区依法启动更换、选聘新物业服务企业工作

完全同意基本同意无意见不同意

4. 首选的新物业公司合法选聘方式

公开招投标选聘（法定主流方式，委托第三方专业机构公开招标，多家物业竞标，全程公开公示、政府监管，公平公正、合规性最强）邀请招投标选聘（定向邀请3家及以上优质物业公司参与投标、评审，流程规范、效率更高、适配小区刚需）业主大会投票选聘（由业主大会征集候选物业，全体业主投票表决确定最终物业，充分体现业主自主意愿）协议选聘（经辖区住建、街道部门审批同意后，择优对接优质物业协商签约，流程简洁、落地高效，仅合规特殊情形适用）其他合规方式

5. 其他合规方式备注

6. 若采用招投标方式选聘物业认可的评标定标模式

专业评审团评标业主大会最终投票定标专业评审团独立评标定标（全程公开结果）业主代表全程参与评标、监督并投票定标

7. 选聘过程中首要坚守的合规原则

全程公开透明（资质、报价、方案、结果全公示）业主主导决策，充分尊重业主投票结果政府、街道全程监督，严格合法合规择优性价比，服务与收费匹配最优

8. 可接受的新物业合同签约年限

1年（试用过渡期）2年3年（行业常规年限）

9. 优先考虑的物业公司类型

全国品牌连锁物业本地合规优质物业不限类型，合规优质即可

10. 关于本次小区合法选聘新物业公司的其他意见或建议

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