厦门市集美区房地产市场需求调查问卷

1. 1. 您目前是否在厦门市集美区居住或工作？

是（继续作答）否（终止作答）

2. 2. 您的年龄区间是？

20岁及以下 21-30岁 31-40岁 41-50岁 51-60岁 60岁以上

3. 3. 您的家庭月收入区间是？

5000元及以下 5001-10000元 10001-20000元 20001-30000元 30001-50000元 50000元以上

4. 4. 您目前在集美区的居住状态属于以下哪种？

5. □ 自有商品住房 □ 租赁住房 □ 单位宿舍/人才公寓 □ 与亲友同住 □ 其他____

6. 5. 您目前居住在集美区哪个板块？

7. □ 集美新城 □ 杏林湾片区 □ 杏林老城区 □ 集美学村/集美老城区 □ 灌口片区 □ 后溪片区 □ 马銮湾集美片区 □ 其他____

8. 6. 您目前的家庭结构是？

9. □ 单身独居 □ 两口之家 □ 三口之家（一孩） □ 多孩家庭 □ 三代同堂（与长辈同住） □ 其他____

10. 7. 您未来1-3年内是否有在集美区购房的计划？

有明确购房计划有购房意向，暂未确定时间暂无购房计划已在集美区购房，无再次置业计划

11. 8. 若您暂无购房计划，核心原因是？（无购房计划者作答，可多选）

12. □ 房价超出个人预算 □ 已有住房，无置业需求 □ 对市场走势不确定，持观望态度 □ 购房资格/贷款政策限制 □ 更倾向租房居住 □ 其他____

13. 9. 您本次（计划）购房的核心目的是？（有购房/意向者作答）

14. □ 刚需自住（首次购房） □ 改善型自住（置换升级） □ 优质学区需求 □ 投资保值 □ 就近通勤（软件园三期/周边就业） □ 养老居住 □ 其他____

15. 10. 您计划购买的住宅户型偏好是？

单间/一室一厅两室两厅三室两厅一卫三室两厅两卫四室及以上大户型叠拼/别墅等高端改善产品

16. 11. 您能接受的住宅建筑面积区间是？

60㎡及以下 60-90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡及以上

17. 12. 您购房时优先考虑的房屋交付属性是？（可多选）

现房准现房期房（交付周期1-2年）毛坯房简装房精装交付房

18. 13. 您对社区内部配套的核心需求是？（可多选）

19. □ 全龄段儿童活动区 □ 健身运动场地/健身房 □ 沉浸式社区园林景观 □ 老年康养/活动空间 □ 社区底商/24小时便利店 □ 全人车分流 □ 智能安防系统 □ 宠物友好空间 □ 其他____

20. 14. 您对住宅物业服务，最看重的核心项是？（可多选）

21. □ 社区安保管理规范 □ 公共区域保洁与维护到位 □ 维修响应及时高效 □ 物业服务态度好 □ 社区社群运营 □ 物业费性价比高 □ 其他____

22. 15. 您购房时，对以下外部配套的优先级最高的是？（可多选，）

优质学区资源地铁/公共交通便捷度临近工作地点大型商业综合体（世茂广场、IOI MALL、万达广场等）公园/生态景观（杏林湾、园博苑等）三甲医疗配套社区周边便民生活配套文体休闲配套

23. 16. 您在集美区购房，能接受的单程最长通勤时间是？

15分钟以内 15-30分钟 30-45分钟 45-60分钟 60分钟以上均可接受

24. 17. 以下哪些因素会显著降低您的购房意愿？（可多选）

25. □ 临近高架/主干道，噪音污染严重 □ 周边有不利设施（垃圾站、变电站等） □ 学区划分不明确 □ 开发商品牌口碑差、有烂尾风险 □ 交付周期过长 □ 物业口碑差 □ 其他____

26. 18. 您能接受的集美区商品住宅单价区间是？

20000元/㎡及以下 20000-25000元/㎡ 25000-30000元/㎡ 30000-35000元/㎡ 35000-40000元/㎡ 40000元/㎡及以上

27. 19. 您能接受的房屋总价区间是？

150万元及以下 150-200万元 200-300万元 300-400万元 400-500万元 500万元以上

28. 20. 您计划的购房付款方式是？

29. □ 全款支付 □ 商业贷款 □ 公积金贷款 □ 组合贷款 □ 其他____

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